Estimation théorique
Rue du Moulin,59163 Condé sur l Escaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,59163-Condé sur l Escaut indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-sur-l'Escaut (59153), comprenant 9641 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-sur-l'Escaut (59153), comprenant 9641 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 53 | RUE DU MOULIN | 4 | 62 | 813 | 90000€ | 1452€ |
2023-03-31 | 45 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 855 | 222920€ | 2027€ |
2020-12-11 | 39 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 776 | 125000€ | 1543€ |
2021-12-16 | 115 | RUE DU MOULIN | 6 | 99 | 862 | 140500€ | 1419€ |
2023-06-13 | 34 | RUE DU MOULIN | 4 | 61 | 557 | 85000€ | 1393€ |
2022-10-14 | 247 | RTE DE BONSECOURS | 4 | 98 | 488 | 50000€ | 510€ |
2022-06-14 | 100 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 500 | 271000€ | 2710€ |
2022-03-07 | 33 | RUE DU MOULIN | 5 | 98 | 476 | 163000€ | 1663€ |
2019-09-20 | 31 | RUE DU MOULIN | 6 | 92 | 647 | 190000€ | 2065€ |
2022-02-24 | 275 | RTE DE BONSECOURS | 4 | 121 | 702 | 155000€ | 1281€ |
2019-07-16 | 98 | RTE DE BONSECOURS | 7 | 122 | 0 | 96000€ | 787€ |
2023-01-20 | 110 | RTE DE BONSECOURS | 6 | 175 | 0 | 282000€ | 1611€ |
2020-12-29 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 978 | 115000€ | 1307€ |
2021-08-24 | 203 | RTE DE BONSECOURS | 5 | 120 | 500 | 161500€ | 1346€ |
2020-06-05 | 205 | RTE DE BONSECOURS | 5 | 82 | 706 | 113000€ | 1378€ |
2020-06-24 | 201 | RTE DE BONSECOURS | 5 | 102 | 792 | 155800€ | 1527€ |
2020-02-25 | 14 | RUE DU MOULIN | 9 | 94 | 1011 | 170100€ | 1810€ |
2020-10-02 | 50 | MAIL CHARDONNETTE | 4 | 76 | 187 | 135450€ | 1782€ |
2019-12-30 | 8 | RTE DE BONSECOURS CHALETS | 7 | 123 | 0 | 102486€ | 833€ |
2020-10-02 | 132 | RTE DE BONSECOURS | 5 | 105 | 1011 | 180000€ | 1714€ |
2021-11-15 | 140 | RTE DE BONSECOURS | 6 | 120 | 912 | 138000€ | 1150€ |
2023-01-16 | 142 | RTE DE BONSECOURS | 8 | 150 | 837 | 242001€ | 1613€ |
2022-06-13 | 144 | RTE DE BONSECOURS | 4 | 122 | 536 | 230000€ | 1885€ |
2020-06-30 | 305 | RTE DE BONSECOURS | 4 | 120 | 0 | 245000€ | 2042€ |
2020-07-20 | 111 | RUE DU SENECHAL | 5 | 67 | 339 | 65000€ | 970€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 75 | 843 | 197500€ | 2633€ |
2022-02-09 | 107 | RUE DU SENECHAL | 5 | 89 | 796 | 85000€ | 955€ |
2021-09-07 | 131 | RUE DU SENECHAL | 3 | 56 | 542 | 30000€ | 536€ |
2023-05-17 | 127 | RUE DU SENECHAL | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-12 | 133 | RUE DU SENECHAL | 3 | 99 | 396 | 126000€ | 1273€ |
2023-02-24 | 7 | RUE MARECHAL | 3 | 65 | 990 | 131000€ | 2015€ |
2021-07-28 | 143 | RUE DU SENECHAL | 6 | 140 | 257 | 68000€ | 486€ |
2021-05-27 | 91 | RUE DU SENECHAL | 4 | 85 | 308 | 174200€ | 2049€ |
2021-12-08 | 118 | RUE DU SENECHAL | 4 | 56 | 567 | 232000€ | 4143€ |
2020-07-03 | 6 | RUE MARECHAL | 3 | 49 | 329 | 25000€ | 510€ |
2020-12-04 | 4 | RUE MARECHAL | 3 | 66 | 154 | 74000€ | 1121€ |
2020-07-28 | 160 | RUE DU SENECHAL | 4 | 101 | 317 | 49500€ | 490€ |
2019-09-16 | 116 | RUE DU SENECHAL | 4 | 149 | 600 | 211500€ | 1419€ |
2022-07-27 | 15 | RUE MARECHAL | 4 | 120 | 160 | 123000€ | 1025€ |
2022-09-28 | 26 | RUE MARECHAL | 4 | 74 | 612 | 113000€ | 1527€ |
2019-12-13 | 163 | RTE DE BONSECOURS | 5 | 116 | 120 | 72000€ | 621€ |
2020-11-06 | 168 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 87 | 830 | 150000€ | 1724€ |
2021-10-12 | 4 | COUR MARIE JEANNE RUE CHAUSSIET | 6 | 157 | 337 | 240000€ | 1529€ |
2022-09-07 | 15 | ALL DE LA FORET | 4 | 77 | 156 | 83500€ | 1084€ |
2021-10-21 | 178 | RTE DE BONSECOURS | 4 | 51 | 300 | 58000€ | 1137€ |
2023-04-21 | 178 | RUE DU SENECHAL | 5 | 82 | 504 | 152000€ | 1854€ |
2023-05-02 | 13 | ALL DE LA FORET | 3 | 70 | 129 | 84500€ | 1207€ |
2021-03-25 | 22 | RUE MARCEL CAUVIN | 4 | 98 | 863 | 70000€ | 714€ |
2019-06-24 | 35 | RUE MARECHAL | 3 | 50 | 718 | 135000€ | 2700€ |
2021-07-30 | 331 | RTE DE BONSECOURS | 2 | 54 | 796 | 120000€ | 2222€ |
2020-06-04 | 44 | RUE MARECHAL | 6 | 88 | 898 | 125000€ | 1420€ |
2021-04-26 | 11 | RUE MARCEL CAUVIN | 3 | 68 | 537 | 130000€ | 1912€ |
2020-11-27 | 165 | RUE DU SENECHAL | 7 | 171 | 1601 | 340000€ | 1988€ |
2022-01-28 | 123 | RUE ANTOINE LEFEVRE | 5 | 192 | 742 | 314000€ | 1635€ |
2022-09-09 | 190 | RUE DU SENECHAL | 3 | 75 | 964 | 188500€ | 2513€ |
2022-06-23 | 64 | RUE GERMINAL | 4 | 79 | 369 | 150000€ | 1899€ |
2021-05-17 | 23 | CITE DES FONTINETTES | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2020-06-30 | 16 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 162 | 112000€ | 1217€ |
2021-06-01 | 58 | RUE MARECHAL | 4 | 129 | 381 | 254200€ | 1971€ |
2023-02-22 | 31 | RUE GRAS BOEUF | 5 | 83 | 615 | 110000€ | 1325€ |
2020-06-26 | 80 | RUE DU SENECHAL | 6 | 97 | 757 | 125000€ | 1289€ |
2022-06-10 | 80 | RUE DU SENECHAL | 6 | 97 | 2097 | 155500€ | 1603€ |
2019-10-04 | 78 | RUE DU SENECHAL | 2 | 66 | 500 | 131250€ | 1989€ |
2020-05-13 | 66 | RUE MARECHAL | 6 | 102 | 506 | 75500€ | 740€ |
2022-06-30 | 1 | RUE GRAS BOEUF | 5 | 102 | 536 | 80000€ | 784€ |
2020-01-17 | 55 | RUE GRAS BOEUF | 6 | 128 | 210 | 115500€ | 902€ |
2020-06-11 | 20 | RUE GRAS BOEUF | 4 | 70 | 712 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-29 | 14 | RUE GRAS BOEUF | 5 | 114 | 770 | 120000€ | 1053€ |
2019-08-01 | 349 | RTE DE BONSECOURS | 4 | 99 | 1366 | 172100€ | 1738€ |
2019-10-02 | 57 | RUE DU SENECHAL | 5 | 91 | 562 | 128950€ | 1417€ |
2022-10-21 | 91 | RUE GRAS BOEUF | 3 | 79 | 1155 | 243500€ | 3082€ |
2021-08-17 | 2 | RUE GRAS BOEUF | 6 | 157 | 463 | 154000€ | 981€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DU PETIT SOLDAT | 5 | 103 | 64 | 220000€ | 2136€ |
2022-07-28 | 8 | RUE GRAS BOEUF | 5 | 72 | 1248 | 100000€ | 1389€ |
2020-11-19 | 53 | RUE DU SENECHAL | 5 | 155 | 644 | 220000€ | 1419€ |
2021-04-26 | 64 | RUE GRAS BOEUF | 4 | 88 | 382 | 60000€ | 682€ |
2019-12-18 | 201 | RUE DU SENECHAL | 4 | 69 | 979 | 245000€ | 3551€ |
2022-07-20 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 3 | 70 | 0 | 82000€ | 1171€ |
2023-04-18 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 3 | 70 | 0 | 91000€ | 1300€ |
2021-08-03 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 3 | 70 | 0 | 93500€ | 1336€ |
2020-06-05 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 3 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2022-02-09 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-12-19 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 9 | 82 | 0 | 94500€ | 1152€ |
2020-09-28 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2023-03-14 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 82 | 0 | 103000€ | 1256€ |
2019-10-10 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 82 | 0 | 103000€ | 1256€ |
2021-06-11 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 82 | 0 | 105000€ | 1280€ |
2019-11-15 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 82 | 0 | 105000€ | 1280€ |
2022-01-17 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 82 | 0 | 108000€ | 1317€ |
2020-10-28 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 82 | 0 | 109000€ | 1329€ |
2022-09-02 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 82 | 0 | 125500€ | 1530€ |
2023-02-02 | 127 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 82 | 0 | 142000€ | 1732€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DU PETIT SOLDAT | 5 | 101 | 32 | 187000€ | 1851€ |
2019-07-05 | 7 | RUE FLORENT GUILLAIN | 4 | 84 | 292 | 60000€ | 714€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 57 | 417 | 80000€ | 1404€ |
2020-05-11 | 204 | RTE DE BONSECOURS | 6 | 80 | 5027 | 150000€ | 1875€ |
2020-12-11 | 99 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 154 | 973 | 110000€ | 714€ |
2021-10-08 | 97 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 165 | 467 | 191500€ | 1161€ |
2023-05-02 | 601 | RUE JEAN BAPTISTE DEMAUDE | 6 | 119 | 888 | 225000€ | 1891€ |
2021-11-09 | 127 | RTE DE BONSECOURS | 4 | 89 | 0 | 88000€ | 989€ |
2022-05-17 | 127 | RUE GRAS BOEUF | 3 | 74 | 840 | 148000€ | 2000€ |
2021-01-28 | 100 | RUE GRAS BOEUF | 4 | 67 | 522 | 122000€ | 1821€ |
2023-06-19 | 100 | RUE GRAS BOEUF | 4 | 87 | 522 | 160000€ | 1839€ |
2021-09-30 | 237 | RUE DU SENECHAL | 5 | 80 | 1169 | 154000€ | 1925€ |
2019-08-01 | 112 | RUE GRAS BOEUF | 7 | 201 | 543 | 161580€ | 804€ |
2021-07-12 | 717 | RUE ANTOINE LEFEVRE | 4 | 101 | 560 | 180000€ | 1782€ |
2019-10-28 | 241 | RUE DU SENECHAL | 3 | 100 | 425 | 191500€ | 1915€ |
2022-06-20 | 12 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 110 | 585 | 125000€ | 1136€ |
2021-04-30 | 137 | RUE GRAS BOEUF | 4 | 88 | 97 | 95000€ | 1080€ |
2019-11-06 | 113 | RTE DE BONSECOURS | 5 | 95 | 323 | 94000€ | 989€ |
2022-02-14 | 763 | RUE ANTOINE LEFEVRE | 4 | 66 | 1044 | 120000€ | 1818€ |
2020-10-22 | 77 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 4 | 66 | 813 | 90000€ | 1364€ |
2023-05-03 | 122 | RUE GRAS BOEUF | 4 | 82 | 142 | 56000€ | 683€ |
2022-04-20 | 69 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 120 | 385 | 130000€ | 1083€ |
2020-10-12 | 114 | RUE GRAS BOEUF | 5 | 104 | 3450 | 176000€ | 1692€ |
2023-05-17 | 12 | SQ JULES MOUSSERON | 4 | 95 | 212 | 105000€ | 1105€ |
2019-09-26 | 12 | SQ JULES MOUSSERON | 4 | 95 | 212 | 117000€ | 1232€ |
2022-06-20 | 107 | RTE DE BONSECOURS | 6 | 115 | 321 | 172000€ | 1496€ |
2023-05-02 | 124 | RUE GRAS BOEUF | 6 | 153 | 500 | 273800€ | 1790€ |
2021-12-03 | 247 | RUE DU SENECHAL | 3 | 75 | 838 | 165000€ | 2200€ |
2020-05-20 | 9 | SQ JULES MOUSSERON | 5 | 96 | 224 | 70000€ | 729€ |
2021-12-17 | 264 | RUE DU SENECHAL | 4 | 172 | 860 | 258000€ | 1500€ |
2021-11-08 | 147 | RUE GRAS BOEUF | 5 | 97 | 600 | 135000€ | 1392€ |
2021-11-08 | 47 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 83 | 308 | 115000€ | 1386€ |
2021-01-14 | 6 | SQ CH DEULIN RES J DESPRE | 5 | 81 | 148 | 137000€ | 1691€ |
2020-05-18 | 157 | RUE GRAS BOEUF | 6 | 119 | 483 | 140000€ | 1176€ |
2020-10-27 | 10 | SQ CH DEULIN RES J DESPRE | 5 | 81 | 142 | 75400€ | 931€ |
2019-08-01 | 22 | SQ CH DEULIN RES J DESPRE | 5 | 81 | 168 | 110000€ | 1358€ |
2020-05-18 | 280 | RUE DU SENECHAL | 6 | 156 | 500 | 237300€ | 1521€ |
2021-06-10 | 15 | SQ CH DEULIN RES J DESPRE | 5 | 81 | 129 | 95000€ | 1173€ |
2023-03-30 | 19 | VC RES EMILE TABARY | 7 | 122 | 483 | 248190€ | 2034€ |
2021-11-02 | 173 | RUE GRAS BOEUF | 1 | 40 | 389 | 50000€ | 1250€ |
2020-07-28 | 6 | CITE DE LORETTE R CH LEDOU | 4 | 83 | 479 | 46000€ | 554€ |
2022-03-25 | 72 | RUE DE TOURNAI | 8 | 255 | 887 | 284000€ | 1114€ |
2021-05-07 | 78 | RUE DE TOURNAI | 4 | 93 | 630 | 206500€ | 2220€ |
2022-05-18 | 78 | RUE DE TOURNAI | 4 | 93 | 1358 | 249000€ | 2677€ |
2023-02-15 | 8 | CITE DE LORETTE R CH LEDOU | 4 | 83 | 296 | 70889€ | 854€ |
2021-06-30 | 2 | RUE JULES VALLES | 5 | 81 | 275 | 97500€ | 1204€ |
2019-06-28 | 64 | RUE DE TOURNAI | 5 | 100 | 514 | 106000€ | 1060€ |
2022-06-27 | 2 | SQ DU GEN CHANCEL | 4 | 73 | 297 | 117040€ | 1603€ |
2022-12-16 | 52 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 81 | 143 | 88000€ | 1086€ |
2022-09-05 | 31 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 81 | 190 | 95500€ | 1179€ |
2022-04-13 | 2 | SQ DU SERGENT BOURGOGNE | 5 | 96 | 253 | 140000€ | 1458€ |
2021-02-26 | 350 | RUE AUGUSTIN BAY | 5 | 103 | 879 | 27500€ | 267€ |
2020-01-21 | 50 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 81 | 143 | 100000€ | 1235€ |
2020-10-01 | 179 | RUE JEAN BAPTISTE DEMAUDE | 4 | 51 | 496 | 96000€ | 1882€ |
2022-10-26 | 5 | SQ DU GEN CHANCEL | 4 | 73 | 298 | 99999€ | 1370€ |
2021-12-13 | 6 | SQ DU GEN CHANCEL | 4 | 83 | 283 | 110000€ | 1325€ |
2023-06-27 | 640 | RUE AUGUSTIN BAY | 8 | 293 | 714 | 209000€ | 713€ |
2021-11-19 | 10 | RUE CLAUDE POOT | 4 | 83 | 303 | 65000€ | 783€ |